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商品房维修资金使用增加近两成,主要修电梯、监控

发布时间: 2017-05-01 09:45   355 次浏览

济南市住房维修资金管理中心有关负责人说,从使用数据来看,济南商 品房维修资金使用量增幅明显。用于维修支出5,978.32万元,同比增加 17.92%。涉及315个小区,2605幢自然幢,共有237235户业主因此受益。商 品房维修资金使用增幅较大主要是因为早期交付使用的商品房逐渐超出保修 期,符合使用条件的房屋在逐年增多,而商品房又因为共用设施设备较多, 一旦需要维修产生的维修费用也较高。

省、市售后公房维修资金支用总量变化不大。全年共支出4529.15万元, 同比下降4.25%,共涉及471个单位的2645个自然幢。支用量变化不大主要是 因为随着省、市房改工作基本结束,房改房的总量基本保持不变,房屋维修 量趋于平稳。随着部分老旧房屋的灭失以及维修资金余额越来越小,售后公 房维修资金年支用量预计还将进一步降低。

从房屋维修的类型来看,商品房维修资金主要用于消防设施设备维修、 电梯维修、监控系统改造以及单元门、可视对讲的更新改造。除少数消防改 造、监控系统改造、高档社区进行区间路面维修以及外墙防水维修单笔支出 金额较大外,其余多为屋面防水维修、电梯系统维修及墙面粉刷等,且单笔支出金额不大。

因省、市售后公有住房均为建成时间较长的老旧社区,售后公房维修资 金主要用于屋面防水维修、下水管道改造以及楼梯间粉刷和路面整修等。除 个别使用金额较大外,大部分维修项目单笔使用金额均较小(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 喻雯  魏新丽  实习生 冯沛然  赵夏晔)